Как продвигаться застройщику, если вы не в ТОП-5 и у вас нет огромных рекламных бюджетов. Не в лидерах рынка или начали свой первый объект и нечем похвастаться? Это не приговор. Да, у крупных игроков десятки миллионов на медийку, коллаборации с блогерами дорогой продакшн, как следствие широкая узнаваемость. Но это не значит, что у вас нет шансов. Просто стратегия должна быть другой – более точной и «человечной».

☑️ Вот 5 направлений, по которым работаем мы в «SMM квадрат» с небольшими застройщиками: 1. Ставка на личный бренд Людям проще доверять людям, а не «ООО СЗ Стройгарант». Выведите руководителя, архитектора или директора по продажам в публичное поле. Расскажите: почему строите, как выбираете землю, чем гордитесь в проекте. 👤 Пример: личный блог директора в Instagram, YouTube-подкасты.

2. Гиперлокальный маркетинг Пока крупные конкуренты выкупают весь трафик на «новостройки в Москве», вы можете бить точно в цель. Делайте ставку на микрорайон, город-спутник, конкретную аудиторию (например, семьи с детьми или те, кто устал от аренды). В моей практике маркетолога до 60% многоквартирных домов выкупали местные жители района.

3. Контент вместо рекламы За последние годы подход к контенту сильно изменился. Все чаще от девелоперов я слышу: «мы не хотим быть как все». Но действительно отличаться и рисковать готовы не многие, ведь соцсети это имидж и долгосрочная работа над брендом. Выход это спец.проекты в соцсетях, эксперименты с reels и даже отдельные бренд-медиа, где нет прямых продаж.

4. Трафик Но не на 100500 тыщь, а в достаточном минимуме. Эфеективность показывает трафик на Telegram-канал, где мы работаем по двум показателям: подписчики и лиды. 🤝 зачастую даже с перфоманс-рекламы людям комфортнее перейти в канал, чем сразу оставить заявку на сайте.

5. Лид-магнит. Застройщик это не агентство недвижимости. Если для агентства отличным лид-магнитом служит каталог, то для застройщика это не актуально – у него вообще может быть один объект. Мы используем преимущества локации, шоу-румов и сервиса.

На самом деле есть еще фишки в маркетинге строительных компаний, на которые в отделе маркетинга не хватает времени, я вас понимаю 😌

Интересно ли вам углубиться в эту тему? Ставьте 🔥 СММ в НЕДВИЖИМОСТИ | СММ для риэлторов