Дорогие друзья, немного новостей о недвижимости

1️⃣ Ипотека дешевеет, но остаётся недоступной

После снижения ключевой ставки до 20% банки начали корректировать условия: ▪️ Сбер снизил рыночную ипотеку на 2-3,5% ▪️ ВТБ пообещал снижение на 1,5-2% в середине июня

Но даже с новой ставкой ипотека остаётся дорогой — спрос держится на льготных программах.

2️⃣ Росреестр запускает “виртуальную комнату сделок”

Цифровое пространство для безопасных сделок с недвижимостью: ▪️ регистрация прав ▪️ обмен документами ▪️ шаблоны договоров (в том числе для ипотеки и рассрочки)

Доступ будет и для физлиц, и для юрлиц. Запуск - в ближайшее время.

3️⃣ Льготы при дарении жилья С 1 января 2025 года дарение недвижимости возможно только через нотариуса, чтобы снизить риски мошенничества при передаче недвижимости в семье.

Госдума одобрила в первом чтении законопроект: ▪️ Для близких родственников — льгота 50% на тариф ▪️ Экономия до 15 000 ₽

4️⃣ Госдума поддержала защиту жильцов, отказавшихся от приватизации

Если дом изымается для госнужд, а вы в нём жили без права собственности, можно будет получить жильё по соцнайму вне очереди (если это единственное жильё и вы признаны нуждающимся).

5️⃣ Учителям и врачам предлагают ипотеку под 5%

В Госдуме обсуждают льготную ипотеку для учёных, педагогов и медработников - по аналогии с IT-программой. ▪️ Цель - удержать кадры и сделать жильё доступнее ▪️ Внедрение программы под большим вопросом. Скорее всего, дальше слов не пойдет.

При этом даже с льготами не всем по силам платить ипотеку

Рынок недвижимости не стоит на месте - ставки, льготы, тарифы меняются буквально на глазах. Следить за этим важно: это влияет и на инвестиции, и на семейный бюджет.