🏚 Малогабаритки дорожают — как будто в них начали класть золото.

За год крошечные квартирки до 32 «квадратов» подорожали почти на 6,5%.

Теперь средняя цена по стране — 129,5 тыс. за метр. А в Москве — почти 400 тысяч.

То есть: 📦 30-метровая крошка = 12 миллионов, и это ещё без мебели, но с уютом капсулы.

🔼 Где особенно припекло? • Курск — +36,9% (золото там? нет, просто господдержка в виде сертификатов). • Ижевск, Череповец, Саранск, Воронеж — тоже рванули вверх.

🔽 Где просели: Махачкала, Мурманск, Сургут. Видимо, там пока не додумались, что даже шкаф может считаться жилой зоной.

📈 Почему малогабаритки дорожают быстрее обычных квартир? Да всё просто: • Они дешевле на входе, • Их быстрее сдают в аренду, • И спрос на них всегда стабильный — студенты, мамы с детьми, те, кто “взял ипотеку до одобрения”.

В Питере — тоже плюс 6,2% за год. Теперь за метр в хрущёвской студии дают 211 тысяч рублей. Внимание, вопрос: это уже роскошь или ещё коммуналка?

💬 А вы бы вложились в такую малогабаритку — как инвестицию? Или лучше сразу гараж, но с душой?

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #вторичкаСПБ #инвестиции #малогабаритки #ценынажильё2025 #ипотекаСПБ