ГЕНАГЕНТ ПРО Недвижимость / Новостройки
Андрей Ген, Генеральный директор (CEO) в ГенАгент · 23.06
💥💥 Иран ударил по базе США в Сирии — всё, геополитика снова на максималках.
И это не телега из подвала, а CGTN ссылается на иранские СМИ. То есть дым — не без огня. Давайте разберёмся, что это может значить и кому в ближайшее время будет плохо, а кому наоборот — нефть в кассу.
📉 Курс рубля:
Рубль — не боец одиночка. Один в поле не воин. Даже если нефть вырастет на фоне эскалации, курс может не укрепиться — потому что: • Санкционная логистика всё ещё дорогая. • Финансовый сектор перегружен высокими ставками, а импорт никто не отменял. • Геополитическая турбулентность — это всегда отток капитала в безопасные активы - не к нам.
💬 Вердикт: курс 70+ за доллар — может остаться в прошлом. Ближе к 100 — уже реальнее, особенно если США ответит жёстко.
🛢️ Нефть: • Удар по американской базе = риск открытого конфликта между Ираном и США. • Рядом — Ормузский пролив, через который идёт треть всей морской нефти. • Если ситуация будет развиваться, цены на нефть могут взлететь до $110–130 за баррель, а то и выше (см. предыдущий кейс с Ормузом).
💬 Вердикт: нефть в плюс, бюджет — на подзарядке. Но это краткосрочно. Дальше всё зависит от того, включится ли Израиль, пойдут ли удары по инфраструктуре, и насколько США захочет “показать силу”.
📊 Что с ипотеками, ЦБ и ставками? • Снижение ключевой ставки? Забудьте. • Льготные программы? Только если нефть долго будет дорогой. • Рынок жилья? Может оживиться от слухов, но если курс уйдёт вразнос — застройщики начнут поднимать цены, компенсируя риски.
🔮 Короткий прогноз интернет знатоков: Если конфликт продолжится…
Курс доллара 95–105 ₽
Нефть Brent 110–130 $
Бензин в рознице +10–15% к июлю
Ключевая ставка обратно 21% (без понижения)
А Новостройки? Рост цен на 5–10% по итогам III кв.
И это мы еще апокалиптические сценарии не рассматривали…
🤔 А как думаете вы — может еще станет дешевле”? В мире, где Иран и США снова в клинче, и чего-то ждать — это как сидеть на пороховой бочке в кальянке и надеяться, что никто не закурит.
не является финансовой рекомендацией не является экономическим прогнозом **не является ничего, кроме больного воображения автора
Дальше думайте сами ❤️
#ГЕНАГЕНТ #Иран #США #Сирия #нефть #рубль #новостройкиСПБ #экономика #глобальныйкризис #геополитика #недвижимостьСПБ #ипотекаСПБеще контент автора
еще контент автора
ГЕНАГЕНТ ПРО Недвижимость / Новостройки
Андрей Ген, Генеральный директор (CEO) в ГенАгент · 23.06
войдите, чтобы увидеть
и подписаться на интересных профи