⚠️ Налоговая: вычет по ДДУ — только после акта приема-передачи!
Хорошая новость: не нужно ждать регистрации собственности, чтобы подать на имущественный вычет по договору долевого участия (ДДУ).
Но важное условие: акт приёма-передачи должен быть подписан.
📌 Например: ➡️ ДДУ подписан в 2022 году ➡️ акт приёма — в 2024.
В этом случае подать на вычет можно только за 2024 год, потому что право на вычет возникает с даты акта.
Вернуть НДФЛ за 2022–2023 годы не получится — даже если вы платили, ждали и надеялись.
Будьте внимательны: при подаче декларации ФНС проверяет именно дату акта, а не ДДУ.
