Полина Зайцева пишет:

Полина Зайцева

Project Manager

· 24.06

Риелторы - паразиты рынка аренды или реальная помощь?

Раз уж блог о работе, то, в свете последний событий в своей жизни, не могу не поднять эту тему. Я в ярости от того, как ведут себя риелторы! Вчера я попросила у риелторши чек за ее комиссию — 100% от аренды, на минуточку! Этот чек она обещала дать мне 3 месяца назад еще, кормя меня завтраками. Вместо ответа она начала настраивать хозяйку против меня, заявляя, что я порчу квартиру, что все недочеты, которые есть в квартире сделаны мной, а если меня что-то не устраивает, я могу искать новую квартиру. Теперь меня выживают из жилья, а хозяйка, которая живет далеко и не может проверить информацию, верит риелтору на слово. Зачем нам такие посредники, которые наживаются на арендаторах и манипулируют хозяевами?

Почему я должна платить риелтору?

Риелторы утверждают, что они:

Ищут жильцов.
Проверяют их платежеспособность.
Готовят договоры.

Но за что я плачу 50 тысяч рублей за сделку дополнительно? За пару звонков и показ квартиры? Почему платит арендатор, а не хозяин, который их нанимает? А если хозяин далеко, риелтор становится чуть ли не судьей, решая, кто останется, а кто уйдет.

Моя история — не исключение

Риелторша работает "в черную", без чеков и договоров. А теперь еще и поливает меня грязью, чтобы я съехала, а она снова заработала комиссию на новых жильцах. Это что, бизнес такой — выживать одних, чтобы наживаться на других? Это моя вина и ошибка, что я сразу же не отказала в заключение договора, значит, этот опыт будет уроком.

Можно ли обойтись без риелторов?

Если хозяин рядом, он сам может сдать квартиру: кинуть объявление на ЦИАН, показать жилье, подписать договор. Даже если хозяин далеко, можно найти жильцов без посредников через те же платформы. Юридические вопросы? Типовой договор или юрист за 2-3 тысячи рублей — это не 100% аренды!

Как защититься от таких риелторов?

Требуйте чек и договор на услуги риелтора.
Проверяйте их репутацию.
Старайтесь говорить с хозяином напрямую.
А еще лучше ищите квартиру от собственника, возможно, тогда риелторов в данной сфере будет меньше.

Пора обсудить!

Риелторы — это лишнее звено, которое манипулирует нами, или я чего-то не понимаю? Почему мы платим за их услуги, а они еще и гадости делают? Делитесь своими историями в комментариях — уверена, у многих наболело!

Анастасия Пугатова

· 25.06

Была с обеих сторон. Как-то помогала маме сдать ее квартиру через авито, как только выставила объявление о сдаче, сразу поток риэлторов «давайте мы сдадим вашу квартиру», даже если указано в объявлении что в посредниках не нуждаюсь. Многое просто перехватывали объявление без спроса и выставляли как свое, тем самым наше объявление улетало вниз, звонков становится меньше, потому что до твоего объявления просто не долистывают, первым попадается объявление от риэлтора)) видимо поэтому многие собственники соглашаются на риэлторов, ведь тебе никто не звонит, а риэлтор вроде бы как уже хоть кого-то готов привести… Но абсолютно считаю риэлторов бессмысленной единицей на нашем рынке аренды, потому что кроме как перехватить объявление без спроса у собственника, они не сделали ровно ничего)) Снимала квартиру, так же через риэлторов, никакой защиты и гарантий абсолютно нет, с первой квартиры нас выгнала неадекватная хозяйка через два месяца, потому что мы зашли в квартиру с собакой закинуть вещи и поехать дальше по делам, по договору животных было нельзя, но опять же мы зашли на 5 минут, а не завели собаку на постоянку))) Эту квартиру нам сдал риэлтор Инкома, после этого я ей написала об этой ситуации и нас попросту заблокировали) Ну и попросту не понимаю роль риэлтора, я сама нашла квартиру, сама обзвонила, сама нашла, да даже если надо сама договор распечатаю, в чем заключается их работа))))

При продаже/покупке соглашусь, что такой посредник возможно нужен, при аренде увы и ах деньги получают абсолютно ни за что))

Полина Зайцева

25.06

Полностью согласна, не знала, что они еще и специально выкладывают объявления. Это кошмар. Но в нашей ситуации еще и риелтор поспособствовал нашему выселению, наверное, для того, чтобы снова комиссию с этой квартиры поиметь от новых жильцов. Мало того, что они бесполезные, так еще и подобным образом поступают…