Какие планировки действительно ценятся клиентами?

Планировка — не просто геометрия, это отражение образа жизни клиента. И именно она часто решает: будут ли покупать здесь охотно и за премию, или только с акциями и скидками.

За последние годы мы протестировали десятки форматов и вот что реально работает в массовом и комфорт-сегменте: 1. Евро-форматы с грамотным зонированием — Кухня-гостиная где можно собраться семьей с несколькими окнами. Угловая или центральная от которой разнесены спальни

2. Компактные 3Е — Сценарий “рабочая комната + детская + спальня”

3. Студии с фокусом на фоновую застройку — Зона для сна и зона для жизни должны функционально в планировке считываться — Удачная студия до 25 м² (проекты кроме Москвы и МО) может продаваться с премией, если сценарий продуман (меблировка, кухонный блок, увеличенное остекление, зоны хранения)

4. Планировки с возможностью трансформации — Перегородки, которые можно убрать — Место под гардероб, детскую, кабинет — Ниша под стиралку, мини-хозблок

Что не работает или работает слабо: ✖️ Квартиры без комфортной просторной гостиной. только с маленькой кухней при просторных жилых комнатах (спальнях) — сценарий устарел ✖️ Коридоры более 15% от общей площади квартиры, потеря эффективной площади ✖️ Комнаты неправильной формы — плохо меблируются, клиент не может представить свой сценарий жизни особенно при мелкой квартирографии