🏠 Пять ловушек аренды жилья: как не попасться на крючок

Аренда квартиры — вроде бы простая сделка. Но на практике даже на столичном рынке постоянно работают десятки мошеннических схем. Как кадастровый инженер, регулярно помогающий проверять права собственности, могу сказать прямо: проверка квартиры — это не формальность, а необходимость.

Вот самые распространённые схемы обмана арендаторов:

⸻

❌ 1. Фейковое объявление

Размещают «вкусное» объявление, просят перевести аванс за бронь, обещают ключи «по почте» после онлайн-договора. В результате — ни квартиры, ни денег. Даже если документы покажут — они могут быть поддельными.

⸻

❌ 2. Псевдориелторы и «информационные агентства»

За 3–5 тыс. рублей выдают «базу собственников». Только жильё давно сдано, или номера — из старого OLX. На жалобы — ноль реакции. Это не риелторы, а продавцы воздуха.

⸻

❌ 3. Псевдособственники

Мошенник сам арендует квартиру, а потом пересдаёт её как «владелец». Использует поддельные документы или сканы чужого паспорта. Доверчивые арендаторы платят предоплату и остаются без квартиры.

⸻

❌ 4. Фиктивное выселение

Более сложная схема. Владелец сдает жильё с подельником. Через пару недель приходит «настоящий» собственник с заявлением: «я никому ничего не сдавал». Выселяют без возврата денег.

⸻

❌ 5. Подмена условий в договоре

В договоре — мелкий шрифт, двусмысленные формулировки, штрафы за досрочный съезд, «запрет на гостей» или на ремонт. Любой предлог — и депозит не вернут, а вас попросят на выход.

⸻

✅ Как обезопасить себя?

📌 Заказывайте выписку из ЕГРН — и сверяйте данные с паспортом. 📌 Не переводите деньги без личной встречи и проверки документов. 📌 Договор аренды должен быть прозрачным, с указанием сторон и условий. 📌 Лучше — подключите профессионала: риелтора или юриста, особенно при аренде на длительный срок. Это дешевле, чем потерять депозит или остаться без жилья.

⸻

📌 Помните: «дёшево» и «надежно» редко идут вместе. В недвижимости, как и в земле, без проверки — шаг в темноту.

ПОДПИСАТЬСЯ | ЗАДАТЬ ВОПРОС

#MosKad #МосКад #АссоциацияМЖС #аренда #мошенничество #проверкаквартиры #ЕГРН #риелтор #жильё #безопасность

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки