🏠 ПЛАТИЛ ИПОТЕКУ ОДИН, А ВТОРОЙ ХОЧЕТ ПОЛОВИНУ! Юридический разбор типичного спора при разводе

Продолжаем разбираться в юридических тонкостях семейно-денежных отношений 💼💔

Несколько раз ко мне обращались как ни странно, именно женщины с вопросом: Квартира куплена в браке, оформлена на супругу, ипотека тоже. Все платежи — до копейки — вносила только она. А после развода второй супруг заявляет: 👉 «Я хочу свою половину — это же общее имущество!»

📘 Что говорит закон? 🔹 По ст. 34 Семейного кодекса РФ всё имущество, приобретённое супругами в браке, считается совместной собственностью — независимо от того, на кого оно оформлено и кто платил. То есть если квартира куплена в браке — считается, что имущество общее 🏠

📌 «Но ведь платила только я!» Это частый аргумент — но он не меняет статус имущества.

💬 В браке не существует "моей" и "твоей" зарплаты. Всё, что зарабатывает каждый супруг — это общие деньги. Даже если другой ушёл из семьи и не внёс ни копейки.

🧾 Если вы платили ипотеку из зарплаты, премий, доходов, полученных в браке — суд считает, что погашение велось из общих средств.

⚖️ Что будет при разделе? В такой ситуации квартира, как правило, делится поровну — по ½ каждому, независимо от того, кто платил 📉

И только если удастся доказать, что: — ипотека гасилась исключительно из личных средств 💸 — второй супруг не вносил вклад вообще (например, не работал и расходовался только на себя) — деньги на квартиру были добрачными, подаренными или наследственными

📌 Тогда есть ШАНС отсудить большую долю.

👨‍⚖️ Верховный Суд РФ в ряде дел прямо указывает: Если имущество куплено в браке — оно общее, а вклад конкретного супруга (деньгами, трудом и т. п.) — учитывается лишь при разделе долей или компенсации.

✔️ Хотите сохранить квартиру как личную?

✅ Покупайте до брака, за личные деньги, с доказательствами ✅ Покупаете в браке — обсуждайте доли, договоры, соглашения ✅ Платите сами? Фиксируйте это и заранее обсуждайте условия ✅ А ещё лучше — заключите соглашение о разделе имущества или брачный договор

#семейноеправо #ипотека #развод #имущество #квартира #суд #юрист #правосемьи #брачныйдоговор #разделимущества #ипотекавбраке #юридическаяпомощь