🏠 Приняли новый закон о садовых участках. С 1 сентября — по новым правилам.

Госдума обновила закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества». Теперь всё строго по линейке и с калькулятором в руках:

🔹 Габариты домов на садовых участках теперь не “по настроению”, а строго по градостроительным регламентам — те же нормы, что и для ИЖС. 🔹 Нельзя продать участок без построек (и наоборот). То есть «вот тебе баня, а участок сам выкопаешь» — больше не прокатит. 🔹 Хозяйственные постройки — это теперь чётко: баня, сарай, теплица, навес, колодец, погреб, летняя кухня. Но если они встроены в дом — уже не постройка, а часть дома. 🔹 Делить ничего нельзя. Ни дом, ни баню, ни погреб. Хотите продать долю — продавайте весь объект.

⚖️ В общем, для тех, кто строил “дом на два хозяина”, грядёт непростой сентябрь. Особенно если кто-то хочет выйти из кооператива.

📌 Закон вступит в силу с 1 сентября 2025, если его подпишет президент.

#законы #ИЖС #садоводство #ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #юридическиевопросы