📃 В посте рассказываем, как правильно заключить договор строительного подряда с использованием счета эскроу при строительстве частного дома в рамках Федерального закона № 186-ФЗ.
Счет эскроу – специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства.
🔺Как это работает?
1. Открывается счет эскроу в банке. 2. Деньги переводятся на счет эксроу и замораживаются до завершения строительства. 3. Подрядчик получает оплату только после регистрации дома и подписания акта приема передачи. 4. Если дом не достроен по вине подрядчика – средства возвращаются заказчику.
🔘Преимущества:
- Гарантия безопасности финансовых взаимоотношений подрядчика и заказчика.
- Средства в размере до 10 млн. рублей застрахованы Агентством по страхованию вкладов.
- Возможность оформить ряд льготных ипотечных программ, условия которых содержат обязательное применение счетов эскроу при строительстве частного дома.
