Ошибка — отсутствие ревизий и доступа к инженерным коммуникациям

❌ Проблема: после строительства невозможно провести обслуживание канализации, вентиляции или отопления — приходится ломать плитку, заказывать штробу или демонтировать мебель.

⸻

✅ Что должно быть в проекте?

Согласно СП 30.13330.2020 (Внутренний водопровод и канализация): • На поворотах трубопроводов канализации обязательно устанавливаются ревизии. • Вентиляционные шахты и оборудование должны иметь доступ для очистки и обслуживания. • Запорная арматура (краны, фильтры) — должны быть доступны, а не спрятаны за стационарной отделкой.

⸻

📐 Жизненные примеры:

🛠️ Кейс 1: Скрытый сифон под ванной без люка Через год — запах в ванной, но доступ к сифону отсутствует. Решение — демонтаж плитки и экрана ванны.

🛠️ Кейс 2: Канализация с изгибами и без ревизий Регулярные засоры в санузле, особенно при одновременной работе двух точек (унитаз + раковина). Нет доступа — прочистка только с демонтажем.

🛠️ Кейс 3: Коллектор теплого пола в коридоре, закрытый в шкафу Краны доступа нет, при аварии или отключении отопления — нужно снимать полки и боковую панель шкафа.

⸻

🔍 Как проверить проект: • В каждом санузле, кухне, техпомещении — должно быть обозначено место ревизии и доступа к оборудованию. • Проверьте, чтобы: • все повороты труб >30° были с ревизиями; • были люки доступа к сифонам, коллекторам, насосам; • запорная арматура не оказывалась в глухом шкафу или за декоративными панелями.

⸻

💡 Советы: • Используйте сантехнические люки-невидимки — эстетично и функционально. • Делайте ревизии “на вырост” — например, с возможностью установки троса/гидропушки. • Не прячьте вентканалы в короб, если он полностью зашивается плиткой — оставьте доступ через решётку или модульный люк.

⸻

#ИнженерныеСистемы #Ревизия #ПроверкаПроекта #Канализация #ЦифровойХабАрхитектора