Материнский капитал✨
Решила поразбирать базовые вещи. Сегодня про МАТ КАП.
✨Использование материнского капитала при оформлении ипотеки✨
1. Базовые требования:
- Можно использовать маткапитал сразу после рождения/усыновления ребенка (не дожидаясь 3 лет)
- Жилье должно находиться на территории РФ
- Все члены семьи должны иметь российское гражданство
- Недвижимость не может быть аварийной или подлежащей сносу
2. Обязательно:
- В приобретенном жилье нужно выделить доли всем членам семьи (себе, супругу и детям)
- Срок выделения долей - 6 месяцев после погашения кредита
- Для продажи такой недвижимости потребуется согласие органов опеки
3. Сколько деняк? С 1 февраля 2025 года размер материнского капитала составляет: • 690 266,95 рублей — на первого ребенка • 912 162,09 рублей — на второго ребенка • 221 895,10 рублей — доплата на второго ребенка, если выплату за первого уже получали
Индексация составила 9,5% от предыдущих значений. Важно отметить, что индексация затронула также ранее выданные сертификаты.
Для получения маткапитала необходимо, чтобы:
- Дети имели российское гражданство с рождения
- Родители имели гражданство РФ на момент рождения или усыновления ребенка
Программа материнского капитала продлена до 2030 года.
4. Варианты использования:
- Первоначальный взнос при покупке новостройки или вторичного жилья
- Частичное погашение уже имеющегося ипотечного кредита
- Оплата через эскроу-счет застройщика
- Строительство или реконструкция жилья
- С 1 марта 2025 года появилась новая возможность использовать маткапитал для оплаты ипотеки на строительство дома с привлечением компании-подрядчика, работающей с эскроу-счетами.
5. Порядок действий:
- Оформление ипотеки
- Подача документов в Пенсионный фонд
- Получение разрешения на использование маткапитала
- Перечисление средств кредитору
Важно: средства маткапитала перечисляются после подписания кредитного договора или договора купли-продажи.
✏️Если есть вопросы или предложения - спроси в комментариях или пиши @levina_dobro
