🏠 Как это ударит по недвижимости и ипотеке

1️⃣ Ставку ЦБ быстро не снизят Когда в бюджете такая дыра, государство продолжает тратить, а рубль под давлением — ЦБ будет осторожничать. Снижение ключевой ставки в сентябре может и не случиться. Это значит, что ипотека останется дорогой.

2️⃣ Льготных программ будет меньше Чем хуже с деньгами, тем меньше желания раздавать субсидированные кредиты. Уже начали резать льготники — будут и дальше закручивать гайки.

3️⃣ Рост цен на стройку и квартиры Дефицит бюджета = больше печатных денег = выше инфляция. Материалы, рабочая сила, земля — всё дорожает. А застройщики перекладывают это на цену квадратного метра.

4️⃣ Рассрочки тоже прижмут Чтобы снизить риски для банков и бюджета, регуляторы будут лезть в условия рассрочек. Первые взносы повысят, «без первоначалки» уйдёт в прошлое.

📌 Итог: рынок может встать в странную позу — ипотека дорогая, льгот мало, цены не падают. Поэтому, если есть возможность взять сейчас под более-менее нормальные условия — тянуть смысла нет.