🔝 6 онлайн-проверок перед сделкой + бонус от практика

1️⃣ Росреестр — характеристики, права, обременения. Для предварительного взгляда хватит «Справочной информации», но для сделки заказывайте полную электронную выписку ЕГРН. 👉 lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online 👉 rosreestr.gov.ru/eservices/request_info_from_egrn/

2️⃣ Госуслуги.Дом — всё про многоквартирный дом: ремонты, УК, аварийность, протоколы. 👉 dom.gosuslugi.ru

3️⃣ Федресурс (ЕФРСБ) — сведения о банкротстве продавца/ИП. Красный флаг для аванса. 👉 bankrot.fedresurs.ru

4️⃣ ФССП — база исполнительных производств. Долги и споры тянутся в хвост к сделке. 👉 fssp.gov.ru/iss/ip

5️⃣ Паспорт продавца — проверка действительности на Госуслугах (сервис МВД). 👉 gosuslugi.ru/621102/1/form

6️⃣ Доверенность представителя — проверяйте подлинность и актуальность в реестре ФНП. 👉 reestr-dover.ru

💡 Бонус от практика 7️⃣ Планировка, площадь, границы. Сравниваем «что на месте» с проектом и ЕГРН: снимаем фактический план, проверяем выход за границы, фиксируем все несоответствия. Это экономит месяцы и спасает от «сюрпризов» на регистрации и подключениях.

⚠️ Советы в копилку • Пользуйтесь только официальными сайтами и сервисами. Если что-то просит «заплатить за выписку» на подозрительном домене — уходите. • Сверяйте не только факт, но и совпадение ФИО, дат рождения, адресов, кадастровых номеров.

Готов подключиться как технический и юридический «фильтр» перед авансом: проверю объект, людей и бумаги, дам зелёный или расскажу, где тонко.

#MosKad #МосКад #АссоциацияМЖС #АМЖС #проверканедвижимости #ЕГРН #ГИСЖКХ #Федресурс #ФССП #доверенность #сделканедвижимости