Господа строители, коллеги и все причастные!    Решился написать пост а заодно и выяснить мнения и мысли компетентных людей связанных с нашей отраслью, по одному чрезвычайно острому и наболевшиему вопросу.     Не для кого не секрет, что строительная отрасль, как и весь сектор экономики связанный с недвижимостью, КОТ, девелопментом планомерно переживает один кризис за другим, сначала санкции и нелегкий путь импортозамещения, поиск путей созидания качественного продукта, @ из того что есть@,. Затем пандемия, и поиск путей реализации проектов в том же темпе, не скатываясь к стагнации и деградации строительной сферы, имея весьма ограниченный человеческий ресурс. Потом СВО и новый виток санкциий.  Санкции, санкции, пакет за пакетами, и с пакетами пакет….но основное в этом периоде - это отток зарубежного инвестиционного капитала. Но и это мы выдержали, пережили и не остановились в своем желании и умении созидать и улучшать мир вокруг. И сразу следом сюрприз от регулятора - повышение ключевой ставки ЦБ, как мера охлаждения перегретого  рынка (видимо на основании данных о накоплении "сильных мира сего" на своих счетах, посчитали что "в среднем по-больнице" основная масса россиян завтракает бутерами с чëрной икрой, а ужинают фуа-гра), и связанные с этим фактором, невероятные усилия от Застройщиков строить с "минимизацией рисков",  без ощутимого снижения качества, в 2025году, в бюджете посчитанном в 2022-м, и расчитывать на получение того же уровня маржинальности проектов.)) Что мы в итоге видим?! В итоге на каждом уровне нашли какие-то пути "оптимизации" (читать - тотальной и неэффективной экономии, за счëт…) используя следующие вековые принципы - "разделяй и властвуй")) Кто от этого выигрывает?! Казалось бы многие задачи в этом ключе решаются, и вроде бы, если смотреть сквозь пальцы, - то все не так уж и плохо, - в крайнем случае, чуть затягивается процесс строительства (не так критично, в целом ну подумаешь там получил человек свои ключи на полгода позже - ирония), чуть-чуть теряется качество конечного продукта (вместо бизнесс, получается комфорт+, или комфорт, вместо комфорта (+/-), конечный клиент получает базовый стандарт, с плюшками, которые не дотягивают до комфорта, и переплачивать за которые не хотелось бы. Но концепцию по пути менять никто не будет (всë это тоже выглядит не так критично, с учëтом тех задач, которые решаются). Ну ушли с рынка "слабые", не обросшие жирком компании, разве это так важно?! Но так ли всë это на самом деле? Я уверен, многие из Вас, читающих этот пост знают множество примеров, когда это оказалось критично, как для Подрядчиков, - конечных исполнителей, которым пришлось не просто спустить жирок, а просто прекратить свою деятельность и своë существование в принципе. УК, с их желанием научиться, как страусы, втыкать голову в песок, а лучше в асфальт, когда "счастливые обладатели заветных ключей от своего жилья " Комфорт+" Начинают ходить табунами в УК и намекать, что как бы не за это по ДДУ они платили, и неплохо бы исправить все до момента подписания акта передечи. Когда экономист, возможно очень хороший экономист, вероятно лучше всех разбирающийся в финансах, принимает решения, касательно сокращения издержек, не понимая последствий технической стороны таких решений, мы имеем на выходе ЖК, где ливнëвки не справляются с водоотведением, и как следствие - жители этих ЖК (ноунейм) ходят по колено в воде, после дождика, просто по той причине, что эффективный менеджер наэкономил, поменяв сечение какой-то там трубы, там где не нужно было… Или, например после порывов ветра падает фасад первого этажа, или балконное ограждение почему-то крепится на монтажную пену, и как следствие - это уже критично, и это на мой взгляд - откровенное преступление, а не экономия и оптимизация, устами "эффективных менеджеров"…  Так о чëм это я… Может уже хватит властвовать разделяя?! Может пора искать реальные, а не мнимые пути оптимизации. Может пора искать комплексные и системные решения по честной стоимости, вместо перекидывания и распределения зон ответственности на последующие, более низкие уровни?! И будет всем счастье