Россия впервые вошла в пятерку стран по объему ВВП и стала первой европейской экономикой. Немалый вклад в это внесла стройиндустрия, которая уже не первый год бьет рекорды по объему нового строительства жилья. Это, в свою очередь, стимулирует застройщиков коммерческой недвижимости и инфраструктурных объектов запускать новые проекты. О том, какие программы помогают девелоперам создать комфортную городскую среду, умело сочетая жилую, социальную и коммерческую недвижимость, в материале «Ъ-Коммерческая недвижимость».

Вклад стройки в ВВП

Россия оказалась пятой среди самых крупных экономик мира и первой в Европе, говорится в исследовании World Economics. Оно основано на статистике Международного валютного фонда и Всемирного банка, который обнародовал рейтинг ВВП стран мира за 2022 год по паритету покупательной способности. Лидирует по этому показателю Китай с $31,5 трлн. Следом идут США, Индия и Япония. Россия с оценкой ВВП в $5,5 трлн стала первой в списке страной Европы, опередив Германию и Францию. В 2023 году, судя по всему, Россия не планирует уступать свои позиции. Всемирный банк улучшил прогноз по росту ВВП России в 2023 году, увеличив его с 1,6%, прогнозируемых ранее, до 2,6%, следует из январского доклада Global Economic Prospects. Более сильный, чем ожидалось, рост ВВП России в прошедшем году банк связывает, в частности, с существенной бюджетной поддержкой. Но за счет каких отраслей произошел этот рост? Одна из наиболее капиталоемких отраслей экономики — это строительство. По оценке президента РФ Владимира Путина, строительная отрасль дает около 5% ВВП в общую копилку развития страны. А вместе с жилищно-коммунальным комплексом — почти 13%, говорил глава страны. Таким образом, можно говорить о том, что стройиндустрия внесла большой вклад в ВВП в России. Об этом говорят и ударные темпы строительства. По подсчетам Росстата, в 2023 году в России был построен рекордный объем жилья —110,44 млн кв. м, что на 7,5% больше результата 2022 года. При этом многоквартирных домов было введено 51,76 млн кв. м — это на 13,7% больше к аналогичному периоду прошлого года, а ввод индивидуальных жилых домов составил 58,68 млн кв. м, что также демонстрирует прирост относительно 2022 года. Это уже третий год подряд, когда отрасль увеличивает темпы роста и бьет рекорды за всю историю страны, включая советский период. В 2023 году объем строительных работ в России вырос в сопоставимых ценах на 7,9% год к году, до 15,1 трлн руб., следует из подсчетов Росстата. Замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что такие темпы строительства и ввода жилья обусловлены в том числе мерами государственной поддержки строительной отрасли, которые за последние годы были направлены на стимулирование спроса и предложения на рынке жилья за счет реализации отдельных программ поддержки застройщиков, программ льготного ипотечного кредитования граждан, сокращения административных процедур, поддержки инфраструктурных проектов.