👨💻 Сейчас достаточно вложить $100 000, но скоро минимальный порог будет повышен. ✔️ Задачи Клиент переехал в Батуми и хотел решить сразу несколько задач: продать простаивающую квартиру в Петербурге, обеспечить себе комфортное проживание, грамотно инвестировать свободные средства и получить легальный статус.
🛡 Решение Россияне в Грузии чаще инвестируют в строящиеся объекты, что позволяет использовать беспроцентные рассрочки и неплохо заработать на последующем росте стоимости.
Но в данном случае такой вариант не подходил – было важно сразу решить вопрос с проживанием и получением ВНЖ. Поэтому рассматривался только вторичный рынок.
🔑 Реализация После продажи трехкомнатной «брежневки» в спальном районе Петербурга удалось подобрать в Батуми за те же деньги объект большей площади и с гораздо более комфортными характеристиками – двухуровневую квартиру с просторной кухней-гостиной, высокими потолками и тремя небольшими спальнями. При этом в хорошем районе вблизи парка и в пешей доступности от моря, в отличном состоянии, с полной меблировкой и современной техникой.
Аренда такой квартиры обходится примерно в $1 000, поэтому можно говорить на уровне 7-8% годовых. Это не считая предполагаемого роста стоимости самого объекта – а недвижимость в Батуми стабильно дорожает на 5-10% в год (в долларах).
💼 Оформление сделки заняло всего 7 дней, после чего можно было перейти к ВНЖ. Для этого потребовался минимальный набор документов (отчет об оценке объекта, нотариально заверенная копия паспорта и заявление).
Через месяц было готово положительное решение, а еще через 10 дней – пластиковая карточка ВНЖ с ID-номером. ✔️ Сразу после этого были поданы заявления на ВНЖ по воссоединению для супруги и детей. На их оформление ушло еще 40 дней (30+10).
⚠️ Нюансы ВНЖ по недвижимости в Грузии можно оформить при наличии в собственности объекта стоимостью от $100 000. При этом важна не сумма сделки, а оценка лицензированного агентства.
С 1 марта 2026 года минимальный порог вырастет до $150 000 Успевшие оформить ВНЖ до этого срока смогут продлевать его при условии сохранения объекта в собственности
👤 Реальная практика В 2022-23 годах россиянам часто отказывали в ВНЖ, однако с прошлого года ситуация резко изменилась – практически все заявки одобряются.
Недавно некоторые СМИ писали, что в Грузии при оформлении ВНЖ начали требовать справку о несудимости в РФ. Это не так – справку могут потребовать лишь в редких случаях, если возникают какие-то подозрения.
🔍 Напомним, что Bespalov Finance в Грузии помимо ВНЖ помогает и с решением других вопросов – регистрацией юрлиц и открытием банковских счетов (в том числе на премиальных условиях и в дистанционном формате).
🔗 Получить консультацию и оформить документы 🔵🔵🔵🔵
#новости@bespalovfinance #внж #грузия
В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки
