Читалка с пирожками - кафе, где можно почитать книгу за чашкой кофе. Стеллажи с книгами, уютные кресла, тихая атмосфера. В России особенно актуально зимой - теплое место для души. Можно проводить литературные вечера, книжные клубы, встречи с авторами. Студенты готовят курсовые, фрилансеры работают удаленно. Доход с кофе, аренды книг и проведения мероприятий.