⚡️ Дарение недвижимости родственникам стало дешевле: госпошлина −50% уже действует
С 23 июля 2025 вступил в силу закон № 231-ФЗ: при нотариальном удостоверении дарения недвижимости членам семьи и близким родственникам госпошлина уменьшается вдвое. Это федеральная льгота, она уже опубликована официально.
👨👩👧👦 Кто считается «своими» Семейный кодексный набор: супруги, родители и дети (включая усыновителей и усыновлённых), бабушки/дедушки и внуки, родные и неполнородные братья/сёстры.
📌 Важные нюансы, чтобы не ошибиться 1. Нотариальная форма обязательна для всех дарений жилья с 13 января 2025. Без нотариуса дарственную не примут. 2. Скидка касается только госпошлины, а не услуг правового и технического характера (региональный тариф нотариуса). Его размер устанавливает нотариальная палата региона и он остаётся прежним. 3. База расчёта госпошлины по НК РФ — «договор подлежит оценке»: обычно считают от стоимости объекта, при этом действует предел. Для прочих оцениваемых договоров с обязательным удостоверением — 0,5% суммы, но не более 20 000 ₽; льгота урезает именно эту сумму на 50%.
💰 Как это выглядит в деньгах — Если по расчёту госпошлина выходила на максимум 20 000 ₽, то с учётом льготы близкие платят 10 000 ₽. — Региональный тариф (УПТХ) плюсуется отдельно — он без скидки.
🧾 Что спросит нотариус — документы, подтверждающие родство; — правоустанавливающие на квартиру/дом/долю; — сведения о стоимости (кадастровая/оценка — по практике нотариуса). Совет: заранее уточните у выбранного нотариуса, какую стоимость он примет в расчёт.
❗️Напомню контекст Именно потому, что дарение теперь только через нотариуса, скидка сильно выручает семьи: Думой поддержано, подписано и опубликовано 23.07.2025.
#MosKad #МосКад #АссоциацияМЖС #АМЖС #дарение #нотариус #госпошлина #231ФЗ #недвижимость
