⚖️ Кадастровая стоимость завышена? Верховный суд разъяснил, кто оплачивает судебные расходы что участок или недвижимость «на бумаге» стоит дороже, чем в реальности. ❗️А значит — выше аренда, налоги и платежи. Одна гражданка решила бороться: 🔹 кадастровую стоимость её участка завысили; 🔹 арендные платежи выросли; 🔹 она пошла в суд, чтобы установить реальную рыночную стоимость. Женщина включила в иск 💰 87 300 руб. судебных расходов (отчёт оценщика, экспертиза, госпошлина и сопровождение дела). ➡️ Но два суда отказали: мол, спор не про «кадастровую ошибку», значит, компенсировать расходы никто не обязан. 🛑 Верховный суд с этим не согласился: «При удовлетворении требований об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты кадастровой оценки». ⚖️ ВС указал, что: • перекладывать расходы на граждан — значит сужать доступность правосудия; • судебные издержки могут «съесть» выгоду от снижения налоговой базы; • поэтому платить должен тот, кто утвердил ошибочные результаты. 📄 Определение Верховного суда РФ № 19-КГ18-42 ✨ Вывод для собственников и арендаторов: Если кадастровая стоимость завышена и суд подтверждает вашу правоту, то расходы можно взыскать с органа, утвердившего неправильную оценку. 🔍 А вы или ваши знакомые сталкивались с такой проблемой?