Резюме  Дмитрий Бураков  Специалист по коммерческой недвижимости (промышленные активы) / Руководитель проектов Город: Пермь Телефон: +7 342 203 73 54 Email: missionprm@gmail.com Telegram: @motorbch5 Дата рождения: 1983 г. (41 год)

Цель: Занимать позицию Специалиста / Менеджера по управлению промышленной недвижимостью и активами, где смогу применить свой уникальный опыт в техническом анализе, экономическом обосновании и полном сопровождении проектов для повышения эффективности и стоимости активов компании.

Ключевые компетенции и навыки · Недвижимость: поиск, подбор анализ и оценка промобъектов, управление активами, технический аудит зданий и сооружений. · Строительство: Разработка ТЗ на проектирование и реконструкцию, контроль СМР, ремонт, консервация объектов. · Экономика и управление: Анализ инвестиционной привлекательности, энергоаудит, управление затратами, тендерное сопровождение (ФЗ-44, ФЗ-223). · ВЭД и логистика: Сопровождение международных поставок оборудования, таможенное оформление, управление логистическими рисками. · Прочее: Ведение переговоров, претензионно-исковая работа, проектное управление, навыки 3D-сканирования и моделирования (для задач обмера объектов).

• Решение не стандартных задач

Опыт работы: Научно-исследовательская деятельность (проект) 2024 — 2025 Организация и сопровождение проекта по модернизации насосного оборудования: 3D-сканирование, создание моделей и КД, анализ экономической эффективности внедрения.

Консультант / Руководитель проектов ) 2023 — н.в. · Подбор и комплексная экспертиза производственных помещений для клиентов: анализ рынка, осмотр, оценка технического состояния и инвестиционных рисков. · Разработка технических заданий и брифов для проектирования, реконструкции и перепланировки промзон. · Организация и контроль проведения такелажных работ и монтажа оборудования. · Анализ экономической эффективности сделок с недвижимостью.

Заместитель генерального директора по техническим вопросам |2018 — 2023 · Руководство проектами реконструкции и технического перевооружения производственных активов. · Оптимизация эксплуатационных расходов: проведение энергоаудита, внедрение решений, позволивших снизить затраты на 15%. · Организация полного цикла закупок: от размещения тендеров по ФЗ-44, ФЗ-223 до приемки работ и оборудования. · Сопровождение ВЭД: координация поставок специализированного оборудования из КНР (переговоры, логистика, таможенное оформление).

Председатель ТСЖ (проект) 2017 г. · Создание ТСЖ с "нуля": юридическое оформление, налаживание работы с подрядчиками. · Управление бюджетом и активами, организация работ по реконструкции и ремонту здания. · Успешное решение земельных вопросов в интересах сообщества.

Образование: · Высшее строительное; Производство строительных конструкций и металлоизделий 2016 · Высшее экономическое Бухгалтерский учет, анализ и аудит 2010

Дополнительное образование · Тендерное сопровождение по ФЗ-44, ФЗ-223 · Таможенное оформление и ВЭД

Дополнительная информация · Семейное положение: Женат, двое детей. · Водительские права: Категория B. · Готов к командировкам.

Сопроводительное письмо Тема: Отклик на вакансию: Специалист по управлению промышленной недвижимостью

Уважаемый(ая) Руководитель Меня заинтересовала возможность сотрудничества с вашей компании в качестве специалиста по управлению промышленными активами. Мой уникальный опыт, сочетающий глубокие технические знания в строительстве и экономический анализ, идеально соответствует требованиям к подобным позициям. В течение более чем 20 лет я формировал экспертизу в смежных областях, что позволяет мне комплексно подходить к проектам: · Как строитель я понимаю, из чего буквально "сделан" объект, могу оценить его техническое состояние, стоимость реконструкции и скрытые риски. · Как экономист я могу просчитать инвестиционную привлекательность сделки, операционные затраты и общую эффективность владения активом. · Как практик с опытом: управлять проектами, командами и бюджетами.

Буду рад к взаимовыгодному сотрудничеству, успехов и процветания Вам и Вашему направлению! С Уважением Бураков Д.А