⚠️ Эффект отложенного спроса или новостройки снова пошли вверх

В сентябре текущего года второй месяц подряд отмечается рост цен на первичном рынке недвижимости.

В частности, по итогам августа 2025 года средняя цена 1 кв.м. на рынке новостроек Москвы составляла 725,5 тыс. руб., что на 29% больше показателя аналогичного периода прошлого года и на 16,6% выше начала этого года.

По сегментам рынка показатели распределились:

• в массовом секторе цена 1 кв.м. была зафиксирована на отметке 360 тыс. руб., что на 7,8% больше, чем год назад и на 11,1% превосходит показатель начала текущего года

• бизнес-класс подорожал за год на 6,1% до 495,2 тыс. руб.

• премиум-класс вырос до 798,4 тыс. руб., что составило 12,4% за год, а с начала этого года 1 кв.м. подорожал на 8,8%

• элитный сегмент достиг отметки 2,38 млн руб. за 1 кв.м., а это плюс 32,2% за год и 11,2% с начала года.

Прежде всего на рост цен влияют:

• продолжительное сдерживание застройщиками цен за счёт уменьшения маржинальности

• уменьшение количества предложений на первичном рынке

• сокращение количества запусков новых проектов в связи с издержками застройщиков.

❗️ Если вы ещё думаете, вкладываться или не вкладываться в квартиры и апарты от застройщика, мой ответ – однозначно вкладываться.

🎁 Благодарность за внимание

#НовостройкиБезГраниц_польза #недвижимость #полезнаяинформация