Как проверить проект дренажа участка перед строительством дома Дренаж — это не «дополнительная опция», а система, которая защищает фундамент и сам дом от подмывания и сырости. Ошибка в проекте дренажа или его отсутствие приводит к трещинам, сырому подвалу и плесени на стенах. ⸻

Когда нужен дренаж? • Если уровень грунтовых вод выше 1,5–2 м. • При глинистых почвах (вода плохо уходит). • Если участок расположен в низине. • При наличии цокольного или подвального этажа.

⸻

Нормы и расчёты

По СП 104.13330.2016 «Инженерная защита территории»: • Минимальный уклон дренажной трубы — 0,005–0,01 (5–10 мм на 1 м). • Диаметр труб: 110 мм для частного дома обычно достаточно. • Глубина заложения — ниже уровня промерзания, но не выше подошвы фундамента.

Пример: Дом 10 × 10 м, периметр дренажа 40 м. Уклон 0,01 → перепад высот между началом и концом трубы = 40 м × 0,01 = 0,4 м.

⸻

Ошибки в проектах 1. Закладывают трубы «на глаз» — в итоге вода застаивается. 2. Не делают фильтрующую обсыпку (щебень + геотекстиль) → трубы быстро забиваются илом. 3. Нет смотровых колодцев — система непригодна для обслуживания. 4. Отвод воды не продуман — ливнёвка и дренаж не связаны, и вода возвращается на участок.

⸻

Что проверить в проекте? • Есть ли геология участка и гидрогеологический разрез? • Правильно ли рассчитан уклон и место сброса воды? • Предусмотрены ли колодцы на поворотах и через каждые 25–30 м? • Есть ли схема совмещения дренажа и ливневой канализации?

⸻

💡 Совет: требуйте от проектировщика схему дренажа с отметками высот. Без этого строители будут «копать как получится», и система не будет работать.

#Дренаж #Фундамент #ПроектДома #Геология #ЦифровойХабАрхитектора