🇪🇸 Испания изымает десятки тысяч квартир Объекты недвижимости теперь запрещено сдавать в краткосрочную аренду.
На фоне нехватки жилья и растущих антитуристических протестов власти Испании усиливают борьбу с краткосрочной арендой.
📈 По результатам массовых проверок 53 тысячи квартир и домов исключены из Единого реестра туристической и сезонной аренды. Теперь все крупные платформы (Airbnb, Booking и другие) должны удалить соответствующие объявления.
🏦 Правительство рассчитывает, что теперь эти объекты «станут постоянными объектами аренды для молодежи и семей». Действительно, большинство пострадавших собственников теперь придется сдавать квартиры «вдолгую».
⚠️ Но тогда возникает еще один нюанс – «окупас». Риски захвата жилья в Испании очень велики именно при долгосрочной аренде – за нее просто перестают платить и потом живут годами, причем выселить «оккупантов» законным способом почти невозможно.
Поэтому Испания сейчас не выглядит интересным направлением для инвестиций в недвижимость.
📍 Где лучше покупать жилье? Если говорить о туристических объектах под аренду, то в Европе более перспективными направлениями сейчас можно назвать Грецию и Кипр, тем более что в этих странах сохранились визовые программы для инвесторов.
💳 В Греции можно получить «золотые визы» за покупку объектов от 400 тысяч евро (или от 800 тысяч в популярных районах).
Правда, эта программа недоступна для россиян и белорусов. Но обойти ограничения можно за счет практически любого второго гражданства. Например, примерно за 4-6 месяцев можно оформить паспорт Кыргызстана и уже с ним претендовать на «золотую визу» Греции.
🛡 На Кипре даже россияне могут получить ПМЖ за покупку недвижимости на сумму от 300 тысяч евро.
👨💻 Bespalov Finance сопровождает получение статуса резидента по обеим программам, а также в целом помогает совершать любые операции с недвижимостью в Греции и на Кипре, включая подбор потенциально выгодных объектов, оформление сделки с получением всех документов, а при необходимости помогает с организацией ремонта и аренды. 🔗 Получить консультацию и оформить документы 🔵🔵🔵🔵
#новости@bespalovfinance #испания #кипр #греция #недвижимость
В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки
