Хочу на минуту снять каску «сурового кадастрового инженера» и просто рассказать, кто за этим каналом стоит - живой человек за техпланами и выдержками из законов. 😎
Меня зовут Алексей Бурмистров.
С цифрами я подружился раньше, чем с геодезической рейкой: в 2004-м окончил МГУПП как экономист (бухучёт и аудит). По специальности поработал недолго - ушёл в службу технического заказчика и быстро усвоил принцип, который ведёт меня до сих пор: факт обязан совпадать с документом, иначе срывы и переделки.
Параллельно с работой разобрался в кадастровом и градостроительном праве: ночами - законы, днём - задачи на земле. В 2014-м сдал экзамен и получил аттестат кадастрового инженера в Москве - с тех пор работаю на стыке кадастра и градрегламентов. 📐
Чтобы видеть риски раньше, чем они становятся проблемой, постоянно доучиваюсь: МИИГАиК - профпереподготовка по кадастровой деятельности (2018); «Градостроительство и территориальное планирование» - профпереподготовка (2025); повышения квалификации (2021, 2024). Это не коллекция корочек - это привычка отвечать за результат. 🧭
В профессии я шире одного проекта: сопредседатель Комитета по земельным и градостроительным отношениям Ассоциации МЖС, член «ОПОРЫ РОССИИ», спикер и модератор отраслевых площадок (Всероссийский жилищный конгресс, РГР и др.). Приятно получать благодарности и дипломы, но главное - короткое сообщение от клиента: «Всё зарегистрировали». 🏡
Мои правила просты и по-человечески понятны: честные измерения, речь без «воды», опора на документы и доведение дела до конца. Здесь, в канале, делюсь инструментами и кейсами, чтобы ваши метры на бумаге и на местности совпадали с реальностью и не превращались в приключение за свой счёт.
Спасибо, что вы здесь. 🚀
#МосКад #MosKad #кадастровыйинженер #кадастр #ЕГРН #земля #недвижимость #градостроительство #АссоциацияМЖС #ОпораРоссии
· 02.10.2025
Здравствуйте, у меня вопрос. На что смотреть при приёмке квартиры? Типичные косяки застройщиков и способы, которыми они их скрывают?
ответить
коммент удалён
· 02.10.2025
Как кадастровый инженер, я подключаюсь к проверке площади и планировки: сравню фактические замеры с ДДУ и выпиской ЕГРН (если объект уже стоит на ГКУ), и подготовлю акт расхождений/основания для перерасчёта. По технике (инженерка, отделка, вентиляция) — лучше звать строительного эксперта/технадзор.
ответить
ответ удалён
· 03.10.2025
У меня строит Сетл. В договоре написано, что разница фактической площади с оговоренной менее квадратного метра не учитывается. Естественно, застройщик старается сделать чуть-чуть в минус. Окей, спасибо за ответ.
ответить
ответ удалён
· 03.10.2025
Понятно, это в КГД или СПб? У меня там и там есть грамотные кад.инженеры - могут вам помочь с проверкой и подготовкой заключения если необходимо.
ответить
ответ удалён
· 03.10.2025
СПБ. Да дело не в кадастре. Нужно найти при приемке как можно больше косяков. У нас там первую очередь уже сдали, там сейчас "Авангард" резвится. Смотрю видео по приёмке, у них кроме фонарика как то больше ничего и нету.
ответить
ответ удалён