Привет, друзья! 🏡 Сегодня обновляем обзор актуальной ситуации на рынке вторичной недвижимости в Москве. Хотите знать, что происходит с ценами, есть ли спрос, и какие тренды сейчас в моде? Давайте разбираться! Динамика цен: взлеты и падения? За последние 6 месяцев мы наблюдаем умеренный рост цен на вторичное жилье в Москве. По данным "Яндекс Недвижимость", средняя цена за квадратный метр в Москве уже достигла отметки в 320 000 рублей.

• В сравнении с предыдущим полугодием, цена выросла примерно на 7-9%. Это связано с сезонным оживлением, снижением ипотечных ставок (хоть и незначительным), и ограниченным предложением на отдельные востребованные варианты. Спрос и предложение: кто кого? На данный момент на рынке Москвы наблюдается баланс спроса и предложения, но с тенденцией к небольшому превышению спроса в отдельных сегментах.

• Сделки совершаются активно, торг возможен, но чаще всего в пределах 1-3% от заявленной стоимости. Ключевые тренды:

• Востребованные форматы: По-прежнему популярны двухкомнатные квартиры и варианты с функциональной планировкой. Растет интерес к квартирам с готовым ремонтом и мебелью.

• Локации: Наибольшим спросом пользуются районы с хорошей транспортной доступностью (метро, МЦД), близостью к паркам и зонам отдыха, а также районы с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, торговые центры). Высокий интерес к жилью в пределах ТТК.

• Другие тренды: Рост интереса к ипотечным программам от застройщиков с субсидированными ставками, стремление к улучшению жилищных условий, в частности, переезд в более просторные квартиры.

Как вы оцениваете текущую ситуацию на рынке недвижимости в Москве? Делитесь своим мнением в комментариях! Какие районы, по вашему мнению, сейчас наиболее перспективны? Какие вопросы у вас остались? Обсудим! 👇

#недвижимость #вторичка #москва #анализрынка #ценынаквартиры #риэлтор #новостройки #покупкаквартиры #продажаквартиры #moscow