⚡️ Рынок вторички охладил пыл: в III квартале цены выросли в 29 городах, упали в 18. По данным SRG, с июля по сентябрь вторичное жильё подорожало в 29 из 50 крупных городов, но в 18 локациях зафиксировано падение — заметно больше, чем во II квартале (тогда снижение было в 3 городах) и I квартале (1 город). Главный драйвер коррекции — осеннее охлаждение спроса плюс высокие ставки по ипотеке, которые «оттянули» часть покупателей с рынка, объясняет Максим Русаков: «Летом активность традиционно снижается**, эффект усилили высокие ставки… это и привело к ускорению коррекции цен». По его словам, подобная ситуация напомнила IV квартал 2022 г., когда рынок тоже адаптировался к новым условиям кредитования.

📈 Где подросло сильнее всего: Курск лидирует с ростом +8,52% — до 114,8 тыс. ₽/м², далее Ижевск +3,44% (100,7 тыс.), Челябинск +3,34% (105,3 тыс.), Пермь +3,33% (115,6 тыс.) и Петербург +2,84% (233,8 тыс.). Москва — 8-е место по росту, +1,83% до 360 тыс. ₽/м².

📉Где подешевело сильнее всего: Краснодар −2,82% (128,3 тыс./м²), Тюмень −2,72% (126,4 тыс.), Хабаровск −2,57% (133,2 тыс.), Сочи −2,53% (307,6 тыс.) и Новокузнецк −2,24% (93,1 тыс.).

🏠 Недвижимость Live 📱 Dzen

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки