4. Барнхаусы

берем дом 8 на 10 м2 (стандарт)

плюсы • загрузка 84% (без доп услуг) • безопасный дом (самое главное!) нет лестниц • используется вся площадь • цена постройки меньше, чем все остальные • барнхаус — это популярный продукт (большинство дач — это барнхаусы) • парочки, семьи, две семьи (две комнаты и стол на 6 человек + диван можно разложить) • легкий в строительстве • 65-80 м2 сдаются прекрасно • подходит под ипотеку

минусы • их будет очень много (конкуренция) • уходящий тренд

Цифры: • стоимость с землей 7-8 млн рублей (чтоб был хороший) • чистая прибыль 250 тыс. рублей • средняя окупаемость 2 -3 года