🥇Не все то золото, что блестит!

Прелюдия

Инвестор решил зайти в покупку инвестиционных участков, с красивым обещанием брокера об инвестиционной привлекательности локации, масштабном развитии территории и окружения в ближайшее время, и прогнозируемой стоимости участков через 1 год в Х2 к цене! Инициатор проекта вполне надежен, имеет много эмоциональных отзывов об объектах, активен в продажах. Упаковка предложения и презентация, видео-демонстрация сомнений не вызывали - надо брать! Обратился ко мне за консультацией, а я натура придирчивая, с высокой личной ответственностью перед своими клиентами.

Я взял билеты на самолет и поехал смотреть участки лично, тем более давно хотел навестить давнего надежного партнера в этом городе.

За пару дней работы: ⁃ подробнее изучил предложения в локации; ⁃ изучил всю доступную статистику по участкам в области; ⁃ получил экспертное мнение у большого специалиста по земле: по локации, по предложению, по перспективам предлагаемых участков.

И сделал выводы: есть участки лучше, по всем возможным параметрам (от цены до качества, от площади до точек притяжения), намного инвестиционно привлекательнее.

Как итог, сохранил деньги инвестору, пошли с ним в другой проект.

💥Напомню основные правила, если вы хотите вложить деньги: ⁃ Минимум эмоций. Холодная голова и критическое мышление. ⁃ Обязательно сами все проверяйте - не все золото, что блестит! ⁃ Получите дополнительную консультацию у экспертов, у юристов. ⁃ Доверяйте только проверенным людям с репутацией. ⁃ Если есть сомнения, даже на подсознательном уровне, то лучше откажитесь от сделки. ⁃ Всегда взвешивайте риски, выбирайте стратегии, где готовы принять риски. ⁃ И самое главное – задавайте как можно больше вопросов по объекту, по входу/выходу из сделки, о рисках, о конкурентах, о локации.

Глупых вопросов НЕТ!!!

❗️Сам использую тактику: ⁃ Любое предложение я изучаю лично, не доверяю «красивым» Инвест-решениям, невзирая на регалии инициаторов! ⁃ Тщательнее изучаю предложения и объект. ⁃ Нахожу партнеров/знакомых, которые смогут поехать посмотреть объект, сделать фото/видео и узнаю их мнение по локации объекта. ⁃ Работаю только с проверенными партнерами! Чего и вам советую! ⁃ Подвергаю сомнениям каждое предложение по объектам, сильнее изучаю риски.

Напишите в комментариях, полезны для вас советы выше?

У меня в подписчиках канала, есть инвесторы которые попадали в другие ситуации, позже поделюсь историями.

Берегите себя и свои деньги! Не все то золото, что блестит! «Не всё то золото, что блестит» — это пословица, которая означает, что не всякая внешняя привлекательность или богатство действительно имеют ценность. Важно обращать внимание не только на внешние признаки, но и на внутренние качества предметов или людей. Пишите **#инвестиции #недвижимость #консалтинг

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки**