Объем ипотечных кредитов достиг рекордных 19,7 трлн рублей.
С начала 2025 года объем ипотечных кредитов в России вырос на 500 млрд рублей, достигнув рекордных 19,7 трлн. Особенно заметно увеличилась доля кредитов без господдержки: клиенты рассчитывают на скорое снижение ставок и возможное рефинансирование.
Банки отмечают рост одобрений и повышение активности надежных заемщиков. Девелоперы сообщают, что с начала года доля одобренных заявок выросла на 30–35%, а отказов стало меньше. При этом сложности сохраняются у самозанятых и предпринимателей, чьи доходы банки считают менее стабильными.
Эксперты связывают оживление рынка с возвращением средств с депозитов и смягчением подходов кредиторов. Однако, несмотря на рост спроса, ждать бума, как в конце 2023 года, аналитики не советуют. Высокая ключевая ставка и меры регулятора по ограничению рисков заставляют банки по-прежнему сосредотачиваться на заемщиках с безупречной кредитной историей.
@bankirovichRu
