📈 Мутко: прогнозировать цены на жилье “крайне сложно”. Ага, особенно когда они растут независимо от логики, ставок и здравого смысла.

Глава «Дом.РФ» честно признался: «Посмотрим, как ситуация будет складываться…» То есть переводим с бюрократического: мы сами не знаем, но наверх пойдет точно.

▶️ ЦБ говорит — не вырастет, но может. ▶️ Сбер намекает — может, и вырастет. ▶️ «Дом.РФ» — “посмотрим” как оно растет.

А покупатель сидит между ними и думает: брать сейчас под 17% или подождать 2027-й, когда ставки снизят, но квадрат подорожает.

🏠 Реальность такая: — если ставки упадут → кредиты подешевеют → спрос вернется → цены снова поползут вверх. — если ставки не упадут → застройщики начнут “придумывать” новые льготы, сокращать предложение, но цену на метр не отпустят.

Так что главный прогноз — жилье снова будет дорожать, просто под другим предлогом. Сегодня — “ставка высокая”, завтра — “спрос оживился”, послезавтра — “все уже раскупили”.

Короче, прогноз по рынку простой: ❗️Кто ждет падения цен — получит падение морального духа и писюна. А квадратный метр, как всегда, будет расти или стоять. 🤷‍♂️

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #ипотекаСПБ #экономика #рынокнедвижимости #ДомРФ