🏡 ИЖС заканчивается. Халява устала.

Помнишь стройку мечты под 1%? Когда можно было залить фундамент, не заливаясь слезами от ставки? Так вот — всё. С 1 ноября льгот по проектному финансированию для частных домов больше не будет.

Эта программа реально оживила рынок: строители перестали лепить “курятники с мансардой” и начали делать нормальные дома по стандартам. ИЖС наконец стал выглядеть как жилье, а не как гараж с видом на септик.

Но теперь сказка заканчивается. Субсидии сворачиваются, ставка возвращается к “взрослой жизни” — 14–16% годовых. Для застройщиков это означает: строить дорого, продавать тяжело, а говорить про “доступное жилье” — снова с каменным лицом.

⚠️ Для покупателей — тоже звоночек. Сейчас ещё можно успеть в последний вагон этой истории, но через пару недель стоимость стройки взлетит вместе с бетоном. ИЖС снова станет роскошью, а не альтернативой квартире.

Мораль простая: халява по ИЖС закончилась — дальше строим по-взрослому, по ставке, и без сказок про 1%.

#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #загороднаяипотека #ИЖС #экономика #строительство