Авито и IBC Real Estate провели вчера вкусный бизнес-бранч «Рынок офисной недвижимости & теория поколений».

Спикерами выступили: Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Олег Изотов, управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» в «Авито Недвижимость» Виктория Сафронова, коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» в «Авито Недвижимость» Альбина  Джалиль, со-основатель и директор по будущему Training×Development Group

Какие ключевые тренды я забрала с собой (кроме 2-ух магнитов Авито): 1. Рынок инвестирует в офисы львиные 48% (в склады - 21%, в МФК - 12%, в ритейл - 10%, в гостиницы - 9%); 2. 50% объема офисных инвестиций сосредоточены в Москве; 3. Вакантность 4,8%* 4. Рекордный объем старта продаж с начала года, 29 проектов 5. Средняя арендная ставка: 73,3 тыс.руб./кв.м. Prime, 30,9 тыс.руб./кв.м. класс А, 26,5 тыс.руб./кв.м. класс B+, 6. Средняя площадь офиса в сделке 720 кв.м. 7. Средняя цена продажи: 458 тыс.руб./кв.м

Какие девелоперы строят наибольший объем офисов? -STONE. -MR Office -Сбербанк -ПИК -ГАЛС

Офисы ближайшего будущего будут адаптироваться под потребности нового поколения Альфа, которое кардинально отличается образом жизни, ментальностью и привычками.

Что мне понравилось?

Глубокая аналитика, содержательная повестка мероприятия, уютный офис Авито и длинные элегантные ноги Екатерины Беловой.

*-не учитываются опции, которые освобождаются, строящиеся и субаренда