Кадастровый инженер = CEO процесса. Проект 160642 перезапускает правила игры 🧭⚙️

Говорим прямо. Проект ID 160642 (поправки к 221-ФЗ) делает из кадастрового инженера не «чертёжника по вызову», а управляющего всем циклом «данные → документ → ЕГРН». Росреестр официально заявляет: полномочия КИ расширяют - от запроса недостающих документов до подачи заявлений на ГКУ / ГРП от имени клиента. Параллельно собирают рынок в единый контур через нацобъединение СРО: единый экзамен, стажировка, кодекс этики. Это не косметика - это смена роли и ответственности.

Карточка проекта: regulation.gov.ru (ID 160642)

Что именно меняется (по сути, без ваты) 1) «Длинная рука» КИ по документам. КИ получает право официально запрашивать недостающие сведения / документы для закрытия пакета работ - меньше «футбола» между заказчиком, БТИ, сетевиками и органами. 2) Представительство до реестра. Подача заявлений на учёт / регистрацию силами КИ по договору - единая страна процедур вместо региональной лотереи с доверенностями. 3) Профстандарты без «зоопарка». Все СРО входят в нацобъединение, которое утверждает единый экзамен, правила стажировки и этики. В результате «координаты» и «методики» перестают зависеть от географии, а качество становится сопоставимым. 4) Сквозная цифровая трасса. Жёсткая увязка «КИ ↔ ЕГРН / ЕПГУ» сокращает бумажный хаос и повышает персональную ответственность за точность координат и комплектность пакета. (Подробно формулировки см. в отраслевом разборе Нацобъединения КИ.)

Что это означает на практике (и почему многим станет больно) • КИ становится Chief Executive Officer (CEO) всего процесса. Он отвечает за ввод данных, выбор методики, доказательную базу полевых работ и «доставку» результата в реестр. Регистратору важны не «красивые PDF», а валидная геодезия и чистая процедура. • Рынок «дешёвых PDF» — к выходу. В паре с КоАП-пакетом ID 161642 (штрафы, дисквалификации за «диванную геодезию» и ложные координаты) это закрывает лавочку имитаций. Разбор ID 161642 - здесь:

Как перестроиться, чтобы не вылететь с трассы • Подключайте КИ на старте, а не «на подпись»: ПЗЗ / ЗОУИТ / отступы, техусловия, «стоп-кадр» по ЕГРН - всё до сделки и стройки. • Требуйте сырые GNSS-файлы, журналы, фотопривязку как стандарт поставки. • Делайте анти-пересечения с реестром границ / ЗОУИТ до подачи, а не после приостановки.

⸻

Статус проекта: публичное обсуждение идёт до 17 ноября 2025, целевая дата вступления в силу - 1 марта 2027 (по карточке проекта / отраслевому разбору Нацобъединения КИ). После обсуждения ожидается доработка и внесение.

Финал без реверансов. Это переломный момент: Кадастровый инженер - не «чертёжник по вызову», а CEO процесса в части соблюдения кадастрового и градостроительного законодательства. Дальше будет так: без КИ - стоп на входе, с «бумажными» координатами - разворот от регистраторов и банков. Любители дешёвых PDF уйдут с рынка. Кто экономит на геодезии, заплатит дважды: сроками, приостановками и исками. Подключайте КИ на старте - иначе система подключит вас в конце, но уже по полной. 🚧

#МосКад #MosKad #221ФЗ #Росреестр #ЕГРН #СРО #Нацобъединение #ГКУ #ГРП #кадастровыеРаботы

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки