Купить квартиру с использованием ипотечного кредита могут лишь 16% российских семей.
К такому выводу пришли аналитики при составлении рейтинга доступности ипотеки в регионах. Для расчетов авторы использовали соотношение среднего фактического ежемесячного ипотечного платежа и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты двух работающих в регионе.
Показатель рассчитывался на основе аннуитетных платежей по фактическим кредитам за последние три месяца к средней чистой зарплате двух работающих за период с августа 2024 года по июль 2025 года. Для расчета ипотечного платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов на август 2025 года.
В целом по России соотношение средних платежей по ипотеке и средней зарплаты двух работающих достигло 48,8%. То есть для оплаты ипотеки семье из двух человек необходимо отдавать примерно половину своего дохода. За год ситуация улучшилась: год назад соотношение достигало 54%. Авторы объясняют это более быстрым ростом зарплат по сравнению с ипотечными платежами.
@bankirovichRu
