Доля отказов по ипотеке впервые превысила 60%.
Сейчас банки одобряют только 39% заявок, с начала года показатель уменьшился почти на 10 процентных пунктов. Такие данные приводит Национальное бюро кредитных историй (НБКИ).
Причиной уменьшения доли одобрений стали макропруденциальные ограничения и ипотечный стандарт Банка России, а также рост просроченной задолженности заемщиков, объясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
Банки вынуждены сохранять жесткую кредитную политику, так как рост просрочки в портфеле требует дополнительного резервирования, это оказывает давление на капитал и снижает потенциальную прибыль, отмечает эксперт.
Основные причины отказов — это недостаточный уровень дохода заемщика для обслуживания ипотеки и низкий кредитный рейтинг, говорит Солдатенкова. По ее словам, банки готовы давать ипотеку только заемщикам хорошего «кредитного качества» — с низким показателем долговой нагрузки и оптимальным кредитным рейтингом.
@bankirovichRu
