📢Дайджест недели от Domeo ESTATE

Главные новости за 60 секунд. Следим за рынком и читаем аналитику, чтобы вы оставалась в курсе всех событий рынка недвижимости.

✅Банк России снизил ключевую ставку до 16,5%

Банк России опустил ключевую ставку до 16,5% — впервые за несколько месяцев. Для застройщиков и покупателей это первый сигнал к смягчению условий: ипотека станет чуть ближе к реальности и это может оживить спрос. Однако регулятор сохраняет осторожность — быстрых изменений ждать не стоит.

✅Доля рыночной ипотеки — на минимуме за 2025 год

Доля рыночной ипотеки сократилась до 18%, сообщили Известия. Большая часть сделок теперь проходит через субсидированные программы. Пока ставки высокие, обычная ипотека остаётся малодоступной, но снижение ключевой ставки может вернуть интерес к «рыночным» кредитам.

✅Девелоперы расширяют площадь квартир

По данным RG.RU, средняя площадь квартир в новостройках начала расти впервые за пять лет. Однокомнатные увеличились до 36–37 м², двухкомнатные — до 58 м². Рынок смещается в сторону жилья «для жизни»: покупатели выбирают комфорт и функциональность, а не минимальную стоимость метра.

✅Маткапитал могут разрешить тратить на ремонт

В Госдуме рассматривают законопроект, который позволит направлять федеральный материнский капитал на ремонт жилья, сообщает РИА Недвижимость. Мера призвана помочь семьям, которым не требуется новая покупка, но нужно улучшить условия проживания. Если инициативу примут, спрос на услуги ремонта жилья может заметно вырасти.

✅Инвестиции в коммерческую недвижимость выросли на 27 %

По данным ТАСС, объём инвестиций в коммерческий сектор Москвы достиг 344 млрд рублей. Лидируют офисы и складская недвижимость. Снижение ключевой ставки стало одним из факторов роста активности, однако аналитики отмечают, что сделки по-прежнему заключаются избирательно — инвесторы осторожны из-за стоимости заёмного финансирования.

⚡️Итог недели:

— ЦБ снизил ключевую ставку до 16,5% — Льготная ипотека по-прежнему держит спрос — Девелоперы увеличивают средний метраж квартир — В Госдуме обсуждают возможность тратить маткапитал на ремонт — Коммерческая недвижимость возвращает интерес инвесторов

👍Domeo ESTATE — только то, что действительно влияет на рынок.