Проверка энергоэффективности здания в BIM — как понять, «тёплый» ли ваш проект 🏠💡 Обычно заказчик узнаёт, что дом «холодный» уже после первой зимы, когда счётчик показывает неприличные цифры. Но в BIM можно проверить всё заранее — ещё до выхода на стройку. ⸻

💬 Что обычно упускают в проекте: • стены «по паспорту» утеплены, но не рассчитаны на климат региона; • не учтены мостики холода (в углах, на балконах, в стыках плит); • окна выбраны «на глаз» — без расчёта сопротивления теплопередаче; • не проверен воздухообмен и тепловая инерция помещений.

Все эти мелочи дают до 25–40% потерь тепла.

⸻

📊 Что говорит норма

Согласно СП 50.13330.2012 “Тепловая защита зданий”, сопротивление теплопередаче (R) должно быть: • для стен — не менее 3,0 (м²·°С)/Вт (в средней полосе России), • для кровли — 4,7, • для перекрытия по грунту — 4,0, • для окон — 0,56 и выше.

⸻

🧮 Как BIM помогает проверить расчёты

В Revit, Archicad и Renga можно задать каждому элементу реальные свойства: • материал (газобетон, минвата, кирпич и т.п.); • толщину слоя; • коэффициент теплопроводности λ (Вт/м·°С).

После этого программа автоматически считает: R = δ / λ, где δ — толщина слоя (м), λ — теплопроводность (Вт/м·°С).

⸻

📘 Пример расчёта стены: • Газобетон 300 мм → λ = 0.12 → R = 0.3 / 0.12 = 2.5 • Минвата 100 мм → λ = 0.04 → R = 0.1 / 0.04 = 2.5 Общее сопротивление = 2.5 + 2.5 = 5.0 (м²·°С)/Вт, что превышает норматив — отлично ✅

⸻

🧠 Что даёт такая проверка заказчику:

1️⃣ Видно, где проект теряет тепло — BIM подсвечивает проблемные зоны. 2️⃣ Можно подобрать материалы с нужными характеристиками, а не «на глаз». 3️⃣ Реально оценить экономию — меньше теплопотерь = меньше расходы на отопление.

⸻

⚙️ Инструменты для анализа: • Revit + Insight 360 — показывает тепловую модель и энергопотребление; • Archicad Energy Evaluation — даёт отчёт по потерям и инсоляции; • DesignBuilder или IDA ICE — если нужно точное моделирование по часам года.

⸻

📍 Пример из практики:

Дом 180 м² в Подмосковье. Без утепления стены имели R = 2.2. После анализа в Revit и добавления 80 мм минваты — R выросло до 3.8. Расход на отопление снизился примерно на 18 000 ₽ в год.

⸻

💬 Вывод BIM позволяет не просто нарисовать дом, а просчитать его тепловое поведение, понять, где теряется энергия, и устранить это ещё до стройки. Это не “доп. услуга”, а элемент качественного современного проектирования.

⸻

#BIM #Энергоэффективность #Revit #Archicad #Теплозащита #СП50133302012 #ПроектированиеДома #СоветыЗаказчику #ЦифровойХабАрхитектора