⚡️В ноябре рынок недвижимости войдет в фазу лёгкой корректировки. Эксперты прогнозируют умеренное снижение цен на вторичное жильё на 1–2 %. Причина очевидна: высокая ключевая ставка продолжает сдерживать ипотеку, и рынок мягко реагирует.

✅При этом у новостроек все стабильно: застройщики хоть и не снижают цены, но активнее включают скрытые механизмы поддержки — рассрочки, отделку «в подарок» и тд. Это называется гибкое выравнивание, при котором сохраняется имидж и маржинальность продукта.

📌Разница между новостройками и вторичкой уже превысила 50% — и продолжает расти. Покупатели всё чаще выбирают новые проекты с понятной инфраструктурой и прогнозируемой стоимостью владения, тогда как собственники вторичного жилья ищут способы остаться конкурентоспособными.

👍Главное: рынок не «остывает», а балансируется. Спрос становится более осознанным, а ценность жилья измеряется качеством среды, дизайном и готовностью к жизни.

#Новости