📢Просрочка по ипотеке начинает давить на цены Количество просроченных ипотечных платежей в России за год выросло более чем вдвое, показывают данные Центробанка. 💰Всё чаще владельцы продают квартиры не по желанию, а вынужденно — чтобы закрыть долг до того, как банк начнёт юридические процедуры. Больше всего рост просрочек заметен на вторичном рынке. Из-за этого увеличивается предложение, а покупательская активность остаётся сдержанной. Это постепенно оказывает давление на цены — особенно на квартиры с действующими кредитами.
👍В новостройках ситуация стабильнее: льготные программы и субсидированные ставки пока сдерживают риски. Однако рост доли рыночной ипотеки может изменить баланс уже к концу года.
✔️По итогу просрочки становятся одним из главных факторов охлаждения рынка — цены на вторичную недвижимость корректируются, а банки всё внимательнее отбирают заёмщиков.
