‼️ РЕДКИЙ ЛОТ: 4.7 ГА С ОФОРМЛЕННЫМ ПРУДОМ В ГРАНИЦАХ УЧАСТКА 📍 Краснодарский край, Апшеронский район (~25 км от Краснодара)
Почему это уникально? Большинство прудов на с/х землях — самовольные. Здесь — всё легально: ✅ Пруд в границах ЗУ ✅ Разрешение на водопользование ✅ Соответствие ФЗ-101 (оборот с/х земель) ✅ Собственность — без аренды!
📏 Параметры объекта ▫️ Площадь: 4.7 Га ▫️ Водоём: 30×50 м, глубина 5 м, зарыблен ▫️ Коммуникации:
- ⚡ Электричество (счётчик на участке)
- 💧 Водопровод + газ по границе ▫️ Инфраструктура:
- 🏕️ 2 беседки (готовы под агротуризм)
- Дорога до участка — асфальт + грунтовка
💼 Разрешённое использование: • Рыбоводческое хозяйство (товарная рыба) • Животноводство / конеферма • Выращивание с/х культур • Агротуризм (беседки — готовый старт!)
📊 Бизнес-потенциал
- Рыбоводство: пруд уже зарыблен → первый урожай через 1–1.5 года
- Агротуризм: беседки + водоём = готовый «глэмпинг» без вложений
- Логистика: 25 км до Краснодара, 5 км до трассы
📎 Документы в наличии:
- Выписка ЕГРН (собственность)
- Разрешение на водопользование
- Кадастровый план с прудом в границах
- Фото/видео (дрон, облет, кормление рыбы) Получите полный пакет документов по запросу в любой из мессенджеров или по эл.почте: eminatali@mail.ru Организую онлайн-тур или встречу на объекте с собственником
📞 Телефон: +7 989 268-39-59
