Квартира хорошая инвестиция?

Тут Юлия Саблина разрушает все, что я считал про недвижимость за все годы после развала Советского Союза:

Кто думает, что квартира в РФ - это хорошая инвестиция, перед вами демографическая пирамида России. Красным отмечено поколение, которого не станет в течение 20 лет. Они все с квартирами. Некоторые имеют несколько. Это так называемые приватизировавшие; Зеленым - тоненькая прослойка миллениалов - они тоже с квартирами. На их время пришлась доступная ипота; А дальше - ад. Обвал рождаемости. На 40-50%. На них рухнет наследство в виде переизбытка жилплощади в ближайшие 10-15 лет