Мне уже кажетя, что через день отправляют эти истории.
Когда документы чистые, риелтор проверен, продавец вменяем — и всё равно п…ц.
В Петербурге женщина продала свою квартиру, собираясь улететь к сыну в Австралию. Покупательница сделала всё правильно: проверила бумаги, историю объекта, риелтора, поговорила с продавщицей, даже убедилась, что сын действительно живёт за границей — фото, переписка, всё совпадало.
Сделка прошла по правилам, деньги переведены официально. Но через несколько дней после продажи бывшая хозяйка внезапно передумала:
«Меня обманули, деньги исчезли, я никуда не поеду. И в квартиру, пожалуйста, не входите.»
По документам — квартира продана. По факту — бабушка сидит внутри и не выходит. А покупательница остаётся с 30-летней ипотекой и без доступа к своему жилью.
Это снова поднимает главный вопрос российского вторичного рынка: кто защищён, если продавец внезапно меняет версию задним числом?
И сколько ещё будет историй, где идеальная сделка превращается в головоломку только потому, что одна из сторон «передумала», «испугалась», «не так поняла», «мне сказали»?
Пока государство не сделает чёткий механизм защиты добросовестного покупателя, вторичка так и будет оставаться игрой: деньги настоящие — гарантий никаких.
#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #вторичкаСПБ #юридическиериски #ипотека
