Маржинальное кредитование - как сдавать в аренду ипотечную квартиру.

Берем деньги у банка - покупаем объект, сдаем, оплачиваем ипотеку, платежами арендаторов. Гарантии для банка - залог в виде квартиры. В инвестициях похожая логика. Берем деньги - покупаем бумагу, получаем доход, возвращаем деньги. Гарантии брокеру - залог вашего имущества: акций, облигаций или денег на брокерском счете.

Живой пример:

Во фьючерсы "зашито", встроено кредитное плечо. Это значит, что на те же деньги вы купите не одну квартиру, а целый этаж под сдачу. На картинке 1 деньги "под замочком" - это гарантийное обеспечение (залог) - то, сколько денег должно быть, если прогноз не сработает (своего рода первоначальный взнос по ипотеке) На картинке 2 сама позиция - столько стоят фьючерсные контракты (разница с обеспечением в 7,5 раз!!) На картинке 3 - пример. Фонд на индекс Московской Биржи, близкий к сумме гарантийного обеспечения.

При сопоставимой доходности разница за счет заемных денег в 5 раз! Убыток, кстати, тоже будет в 5 раз больше :)

НЕ ИИР