Красные линии на поэтажном плане - это не «дизайн БТИ», а сигнал, что с объектом что-то не так ⚠️

Обычно так отмечают перепланировки, которые сделали, но не узаконили. На бумаге одно, по факту другое. Для собственника это выглядит безобидно… пока не начинается жизнь с объектом:

• сделка «зависает» - покупатель или его юрист видят несогласованную планировку и начинают торговаться или просто уходят; • банк может не одобрить ипотеку: залог с проблемной планировкой ему не нужен; • узаконивание = время, деньги и не всегда happy end: часть решений вообще нельзя согласовать, придётся возвращать всё «как было»; • в квартирах МКД за самовольную перепланировку прилетает штраф от жилинспекции, а дальше - исполнительное производство и прочие «радости».

Чтобы убрать красные линии, нужно либо узаконить изменения, либо вернуть помещение в исходное состояние и обновить техдокументацию.

Если у вас старое БТИ, всё «в чёрном», но фактическая планировка уже другая - разберёмся, что реально можно узаконить, а что безопаснее откатить назад 🧩

🤌 МосКад

#МосКад #MosKad #перепланировка #БТИ #ипотека #сделкиснедвижимостью #кадастровыйинженер

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки