❗️Шаг 7. Проведите финансовый анализ Рассчитайте все затраты, чтобы избежать неприятных сюрпризов:

• оцените стоимость приобретения участка; • учтите расходы на подготовку участка (планировка, дренаж, геология); • рассчитайте стоимость строительства домов и инфраструктуры; • включите затраты на подключение к коммуникациям (с учётом ТУ); • заложите бюджет на маркетинг и продажи; • проанализируйте рентабельность проекта и сроки окупаемости.

🔥Дополнительный чек-лист перед покупкой:

1. Есть ли легальный подъезд и права пользования? 2. Соответствует ли ВРИ (вид разрешённого использования) вашей идее? 3. Доступны ли основные сети и какие потребуются подключения/мощности? 4. Есть ли природные ограничения: болота, охранные зоны, риск паводков? 5. Какова динамика спроса в локации (реализуемые проекты / ближайшие проекты)?

📢Советы и рекомендации:

• не торопитесь с выбором участка - лучше потратить больше времени на анализ, чем потом «тушить пожары»; • привлекайте экспертов на каждом этапе (юристы, геологи, инженеры, маркетологи); • используйте чек-лист для проверки каждого участка по всем 5 критическим ошибкам; • сохраняйте все документы и результаты изысканий - они пригодятся при согласовании строительства; • ищите баланс между локацией, юридической чистотой и инфраструктурной пригодностью - пропуск хотя бы одного из этих критериев может превратить проект в источник проблем.

🚀Заключение:

Следуйте этой пошаговой инструкции, чтобы выбрать идеальный участок для проекта и избежать 5 фатальных ошибок!

Тщательный анализ на старте - залог успешного и прибыльного проекта. Нужна помощь в анализе участка? Пишите! 📧

Звоните +79817240235 #земельныйучасток #девелопмент #поселок #анализучастка #проверкаучастк

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки