И как мы решали эту проблему….

Недавно столкнулся с историей, когда обычная семейная передача недвижимости обернулась для клиента проблемой на 2 млн рублей.

Схема выглядела «по-семейному» просто: Мама ➡️ сестра ➡️ дочка. Но налоговый кодекс — крайне четок. Для ФНС «дочка мамы» и «сестра мамы» — уже не близкие родственники. В итоге дарение между ними = налог 13% + пени. Никто из участников даже не знал, что нужно подавать декларацию. Через год налоговая сама это обнаружила и выставила кругленький счёт с щедрым пени.

Что сделали: ✔️ Отменили все договоры дарения ✔️ Доказали налоговой, что раз дарение отменено — платить налог не за что ✔️ Получили отказ от налоговой ✔️ Обжаловали — и выиграли

Итог: 0 рублей к уплате. Вывод: даже в «простых» семейных историях лучше заранее подумать о последствиях.

🔍 Юридические тонкости дарения — не всегда очевидны. Если дарите — дарите с умом 😉