📑«МЫ НЕ БУДЕМ ПРИНОСИТЬ СПРАВКИ» — И ВСЁ СРАЗУ СТАЛО ПОНЯТНО
🕵️ Покупаем квартиру для клиента. Обычная проверка: паспорт, документы, справки из нарко- и психдиспансеров. Для сделок— стандарт.
🚩 Но как только человек начинает нервничать, спорить, отказываться — почти всегда там что-то есть. Видели десятки раз.
😬 И вот недавно — ровно такая ситуация. Мужчина лет 55 говорит уверенно: — «Я не буду приносить никаких справок. Это личное.»
🙅Тон настораживает. Оборонительная позиция. Мы отвечаем: — «Без справок сделку не проведём. Мы не можем рисковать клиентом.»
⏳ Раздражение, паузы, созвоны, попытки “переговорить”. Мы стоим на своём. Через пару дней приносят.
📄 Из психдиспансера — всё чисто. А вот из нарко — справка с пометкой: «На учёте не состоит, от медицинского освидетельствования отказался.» Глаза округлились. Что значит “отказался”? ДТП? Алкоголь? Нарушение?
🚇 История: Мужчина ехал вечером в метро. Уснул. Поезд доехал до конечной, всех высадили, а он спал. Состав уехал в тупик. Дежурные вызвали полицию: — «Вы что, пьяный?» — «Нет, просто уснул.» — «Тогда поехали на медосвидетельствование.» — «Я не поеду.» Отказался. Всё. Личность проверили, отпустили. Но в базе осталась отметка — “отказ от освидетельствования”.
😂 Смешно? С одной стороны — да. С другой — такой “сон” может обернуться головной болью на годы.
🔑 В нашем случае он был не собственником. Но представьте: он становится собственником и решает продать жильё. Покупатель видит “отказался от освидетельствования”. И говорит: — «Спасибо, покупать не будем.»
⚠️ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ! Отказ предоставить справки — это почти всегда сигнал! Может, проблемы с алкоголем, может, конфликт с врачами. Важно то, что у вас потом будут проблемы.
🤯 Видим это каждый месяц: — кто-то “забыл”, — кто-то “не хочет показывать”, — кто-то “считает, что это унижение”. А потом — срывы, споры, скидки, отказы банков.
💡 ВЫВОД: Если кто-то перед сделкой отказывается показывать справки — всегда идите до конца! Не пожалейте день, не пожалейте времени. В 8 случаях из 10 у него действительно есть проблемы, которые могут сорвать сделку или ударить по ликвидности квартиры.
🛡️ Вот почему мы не идём на компромиссы. Потому что потом объяснять “он просто уснул в метро” придётся уже вам.
💬 Консультация тут: 📞 Телефон: +7-929-994-61-60 🔗 Мы в ВКонтакте: vk.com/burovirineya 🔗 Наш сайт: vk.link/burovirineya 🔗 Наш Telegram: t.me/Malinovska... 🔗 Мы в Одноклассниках: ok.ru/bn.domovoy 🔗 Наш канал в МАХ: max.ru/join/R6TS9...
