Текущая ситуация в строительной сфере вызывает серьезные опасения. За 9 месяцев 2025 года объем работ вырос лишь на 3,1%, что значительно ниже показателей предыдущих лет.

Ключевые показатели

🟡Общий объем работ: 12,35 трлн руб.Прогноз на весь год: 18,5-18,7 трлн руб.(рост 2,5-3,5%) 🟡Строительная инфляция: 8,04%.Потребительская инфляция: 7,98%

Основные риски отрасли

🟡Рыночный риск: —Падение объемов жилищного строительства —Сокращение новых проектов —Увеличение сроков реализации объектов —Снижение спроса на новостройки

🟡Финансовый риск: —Рост отраслевой инфляции —Возможное сокращение инфраструктурных расходов регионов —Замедление бюджетных вложений —Высокая концентрация инвестиций в Москве и Подмосковье

🟡Региональный дисбаланс: —Значительное падение в Южном ФО (-10,3%) —Снижение в Приволжском ФО (-3,2%) —Крайне низкие показатели в Калмыкии (-83,1%) —Неравномерное распределение инвестиций

🟡Системные угрозы: — Зависимость от госфинансирования — Недостаточная диверсификация источников инвестиций — Риски срыва сроков крупных проектов —Возможное ухудшение платежеспособности застройщиков

🟡Факторы риска в регионах: —Лидеры падения: Калмыкия, Костромская и Магаданская области — Регионы роста: Адыгея, Бурятия, Крым —Топ-3 по объемам: Москва, Татарстан, Московская область

🟣Прогноз развития ситуации: ⚪️Сохранение умеренного роста отрасли ⚪️Усиление региональных диспропорций ⚪️Возможное ухудшение показателей в жилищном сегменте ⚪️Рост финансовой нагрузки на застройщиков

Мои личные базовые рекомендации по минимизации рисков: 🟣Диверсификация источников финансирования 🟣Оптимизация затрат на строительство 🟣Развитие новых форматов жилищного строительства 🟣Усиление контроля над сроками реализации проектов 🟣Стимулирование региональных инвестиций

Строительная отрасль находится в состоянии структурной трансформации.

Несмотря на формально положительные показатели роста, существует ряд серьезных рисков, требующих внимания. Ключевыми факторами стабильности остаются государственное регулирование и поддержка, а также способность участников рынка адаптироваться к новым условиям.

Без системных мер по устранению выявленных рисков существует вероятность дальнейшего замедления темпов роста отрасли и усиления региональных диспропорций.

💜Сам отчет находится в комментариях к посту⤵️

#строительство #рискибизнеса #аналитика #экономика #стройиндустрия